(греч . therme - тепло) - типичное и широкораспространенное явление в зоне многолетнемерзлых почвогрунтов , связанное с вытаиванием подземного льда . Протаивание возникает при потеплении климата , при раннем осеннем наносе снежных сугробов , при сильных летних дождях , при вырубках леса или снятии почвенно - растительного покрова в тундре , при инженерных сооружениях и др . Уменьшение объема при переходе льда в воду влечет просадки грунта , образование озер (вся зона тундролесий покрыта озерами от 10 до 60% площади) . Развитие Термокарст - один из наглядных показателей динамичности рельефообразования в многолетнемерзлых почво - грунтах .Термокарст отрицательно сказывается на строительстве , но полезен для сельского хозяйства , так как на осушенных озерах остаются плодородные почвы и развивается питательный травяной покров (аласы) .